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商住两用房产抵押资金周转贷款,自建现房抵押出国留学贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,经济适用住宅抵押大额贷款,商住两用购房合同抵押大额购物贷款等需要什么手续?
1、衡阳借款机构收到借款人提供的信息.
2、对借款人进行家访、调查和评估房子价值.
3、衡阳借款机构初步审核,确定借款额度.
4、办理房子借款委托公证和借款公证.
5、办理房子抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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1、抵押农村自建房产生活支出贷款,分期现房教育贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,集体住宅资金周转贷款,小产权房本建筑装修贷款等住宅贷款期限是较长的,最长可达30年.
2、衡阳住宅贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右(仅供参考).
3、贷款额度高,其贷款额度通常是衡阳住宅评估价值的50%-70%左右(仅供参考).
4、审批通过率高,将住宅抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人(朋友\亲人\父母\姐妹等)衡阳住宅做抵押,即使待款人名下无住宅但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押住宅的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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企业房产抵押大额贷款,企业房子抵押经营贷款,抵押集体房屋创业贷款,抵押农村自建住房贷款,抵押个人购房合同经营贷款等住宅借资注意的是:
1.必须有抵押物(住宅)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(住宅)评估价值的1/2;
2.衡阳有长期稳定的足以支付每月住宅借资本息的收入来源;
3.担保人; 衡阳住宅借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
4.衡阳全程住宅借资申请下来,一般需要1个月左右.
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1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明;
2、衡阳个人社会信用记录良好;
3、能够提供符合衡阳住房借资条件的住房、商住两用房作抵押物;
4、住房抵押平台规定的其他借资条件.
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